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Maison indépendante - 176 000€ FAI   ABREST (03200) - Référence 493

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ABRETS 03 ( 5mn de VICHY).
Belle Maison de maçon (1964) sur sous-sol avec grenier, qui est restée dans son jus (à rénover entièrement).
Avec une vue magnifique, venez découvrir cette superbe Maison offrant un énorme potentiel, à deux pas des commerces et des écoles.
La Maison comprend :
Une Grande Entrée, une Cuisine, un Séjour, un Salon (les pièces à vivre donnent sur un grand balcon qui offre la vue sur la campagne environnante et le jardin), 2 Chambres, Salle de bains, wc et Grenier aménageable 60m² (possibilité de faire 2 Chambres supplémentaires, une sde et un wc).
Le Sous-sol comprend :
Une Cuisine d'été, une grande Chambre, la Chaufferie (CC Fuel) et un wc, une Cave et un Garage (2 voitures).
Le Jardin Clos et arboré de 433m² (avec un atelier).
Belle affaire. A voir rapidement...

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
432 kwh/m².an

Émissions
63 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
63 Kg CO2/m².an

Informations

Référence : 493
Nb. de pièces : 7
Nb. de chambre : 3
Nb. Étage : 1
Surface habitable : 135 m²
Surface jardin : 433 m²
Année de construction : 1964



Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 165000€

Prestations

Type de chauffage : Fuel
Tout à l'égout : Oui
DPE : 432
GES : 63
État général : Travaux à prévoir

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