Fonds de commerce - 255 000€ _FAI   ST JEAN DE COLE (24800) - Référence 469

MURS et FONDS de COMMERCE : " BAR RESTAURANT"
SAINT-JEAN de COLE (24), au coeur du Périgord vert, proche de BRANTOME, village classé "Plus Beau Village de France".
Venez découvrir cet Etablissement qui bénéficie d'un emplacement n°1 sur un axe passant, d'une renommé, avec accéssibilité PMR, d'une clientèle fidéle, ouvert toute l'année et qui propose une cuisine traditionnelle.
Cette magnifique Bâtisse en pierre du XIX° siècle, qui a conservé certains détails architecturaux (belles cheminées, évier en pierre, poutres), offre
au rez-de-chaussée, une activité BAR RESTAURANT avec licence IV.
Il y a 3 Salles de restaurant (70, 35 et 35 couverts), un Bar, une Terrasse ombragée (110 couverts), 3 wc (dont un handicapés). Les cuisines sont aux normes et bien entretenues, en 3 parties (le chaud, le froid et la plonge). La surface d'exploitation est d'environ 220m². Une Grange attenante de 102m² permet le stockage (accès intérieur et extèrieur),
au premier étage, un Appartement de 125m² (Pièce à vivre, 3 chambres, sde, wc),
au deuxième étage, le Grenier aménageable de 125m².
La vente comprend les Murs et le Fonds de Commerce, le CA Moyen est de 300 000€ HT, avec un fort potentiel de développement. Vente cause retraite.