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IMMOBILIER DU PERIGORD

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Maison de caractère - 299 000€ FAI   PAUSSAC ET ST VIVIEN (24310) - Référence 427

  • Maison de caractère PAUSSAC ET ST VIVIEN (24310) IMMOBILIER DU PERIGORD
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PAUSSAC et SAINT-VIVIEN 24310 (15mn BRANTOME en PERIGORD et 30mn PERIGUEUX). Ensemble Immobilier de Caractère (340m²), dans un environnement de qualité.
A deux pas du village (Bar, Pain, Epicerie, Tabac, etc...).

Maison Pierre, Poutres et Cheminée 162m², comprenant : Cuisine équipée et aménagée, Salle à manger, Salon cheminée (poêle de masse), Bureau, 2 Chambres, sde sdb, wc au rdc et 2 Chambres, Mezzanine, sdb wc à l'étage. Dépendance 148m², comprenant : Garage double, Atelier, sde, wc, Cave, Buanderie et Cuisine d'été. Préau 21m². Petites Dépendances 32m².

Possibilité de créer des Gites ou des Chambres d'hôtes. Terrain 4.9Ha (Verger, Bois 2.3Ha et Pré 2.6Ha).

Belle affaire, à voir rapidement...

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
393 kwh/m².an

Émissions
12 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
12 Kg CO2/m².an

Informations

Référence : 427
Nb. de pièces : 8
Nb. de chambre : 4
Nb. Étage : 1
Surface habitable : 162 m²
Surface jardin : 49000 m²
Année de construction : 1880



Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 285000€

Prestations

Type de chauffage : Poêle Bois + Electrique
Fosse septique : Oui
DPE : 393
GES : 12
État général : Bon état

Détails des pièces

Cuisine Equipée et Aménagée : 15.6 m²
Salle à manger : 23.2 m²
Salon Cheminée : 30.5 m²
Bureau : 17.5 m²
Ch 1 : 13.5 m²
Ch 2 : 9.8 m²
Sde sdb : 6.6 m²
wc pas perdu : 3.5 m²
Ch 3 : 10 m²
ch 4 : 14 m²
Mezzanine : 11.5 m²
sdb wc : 4.5 m²
Dépendances : 180 m²

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