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Maison traditionnelle - 265 000 FAI   VILLARS (24530) - Référence 387

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VILLARS 24 ( le Village aux 3 merveilles). En effet, vous pouvez y trouver le Château de Puyguilhem, l'Abbaye de boschaud et la Grotte du cluzeau. Maison traditionnelle de maçon (1972) parfaitement entretenue. Elle est sur une hauteur et elle offre une très belle vue sur le village. Cette grande maison peut être diviser en 2 appartements. Elle comprend : au RDC une Cuisine équipée et aménagée, un séjour salon, une chambre ou bureau, dans l'annexe, une Cuisine d'été, une véranda, un atelier, un wc et un garage, à l'étage 3 Chambres (17.20m², 12.40m² et 9.10m²), un wc, une sde et une ancienne cuisine. Il y a un chauffage central au gaz (chaudière à condensation). Les menuiseries viennent d'être changer, les combles sont isolés (travaux à pévoir, remise aux normes fosse septique, l'électricité si l'on souhaite se remettre aux normes de maintenant et une salle d'eau au goût du jour). Il y a aussi une terrasse couverte. Le terrain de 16633m² est composé d'une partie pré environ 1ha et d'un bois.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
206 kwh/m².an

Émissions
45 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
45 Kg CO2/m².an

Informations

Référence : 387
Nb. de pièces : 9
Nb. de chambre : 4
Nb. Étage : 1
Surface habitable : 135 m²
Surface jardin : 16633 m²
Année de construction : 1972



Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 250000€

Prestations

Type de chauffage : Individuel Gaz
Fosse septique : Oui
DPE : 206
GES : 45
État général : Bon état

Détails des pièces

Ancienne cuisine : 7.4 m²
Atelier : 32.3 m²
Cuisine : 16.2 m²
Cuisine d'été : 13 m²
Garage : 14.7 m²
Sde : 2.5 m²
Séjour Salon : 26 m²
Véranda : 12.3 m²
ch 1 ou bureau : 12.3 m²
ch 2 : 17.2 m²
ch 3 : 12.4 m²
ch 4 : 9.1 m²
wc : 1.4 m²

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